Ринок нерухомості в Україні впав на 80%

В Україні з початку поточного року кількість операцій купівлі-продажу нерухомості скоротилася на 30-80%, порівняно з аналогічним періодом минулого року. Про це повідомив міністр юстиції Микола Оніщук із посиланням на статистику Державного реєстру іпотек і Державного реєстру операцій, утримувачем яких є Мін’юст.

Зокрема, за даними Державного реєстру іпотек, протягом січня-листопада 2009 року кількість реєстраційних дій щодо аналогічного періоду 2008 року зменшилася на 77% (протягом 2008 року кількість реєстрацій зменшилася по відношенню до 2007 року на 14%).

При цьому динаміка реєстраційних дій у Державному реєстрі операцій (більшість яких становлять договори купівлі-продажу нерухомого майна) свідчить про те, що в січні-листопаді 2009 року, порівняно з аналогічним періодом 2008 року, кількість реєстрацій знизилася на 31% (у 2008 році по відношенню до 2007 року кількість реєстраційних дій знизилася на 6%).

За даними Мін’юсту, в 2008 році в Україні було засвідчено 303 145 договорів купівлі-продажу квартир і житлових будинків.

Як відомо, перед Новим роком в Україні починається мертвий сезон на ринку нерухомості. За традицією, взимку люди найменше купують та продають житло, активна торгівля знову почнеться лише в березні.

А цього року ситуацію ускладнюють вибори, криза та коливання курсу долара. Три складові, здатні як понизити, так і підняти вартість житла. Поки що ціна на житло падає.

Втім, купівельна спроможність людей ще нижча. Пожвавлення на ринку очікують лише після "зимової сплячки". Але прогнозувати ціни експерти на беруться , повідомляє ТСН.

Обговорити на форумі