У будівництві відмовляються від долара

Переважна більшість забудовників на сьогоднішній день вартість квадратного метра житла в регіонах вказують у гривнях без прив'язки до курсу долара.

За словами Дениса МОРОЗОВА, фахівця з нерухомості консалтингової компанії Канзас, ті забудовники, які при будівництві житла використовують вітчизняні матеріали, можуть безболісно переходити на нацвалюту.

"Коли курс Нацбанку був постійним, ми прив'язувались до курсу долара, тому ціна коливалася. З 1 вересня ми зафіксували ціну у гривнях на рівні 5 тисяч за квадратний метр", – розповіли у Житлобудсервісі. Компанія веде будівельні проекти у Чернігові. Однак і багато столичних компаній також перейшли на гривневі ціни.

Хто перейшов на нацвалюту. Так, компанія Нест на всі свої об'єкти у столиці встановила ціну в гривнях. Вартість квадратного метра в комплексі Смарагдовий становить від 13 до 18 тисяч гривень.

"Базова вартість квадратного метра в житловому комплексі Сонячний без обліку коефіцієнтів поверховості та комфортності на грудень 2008 року становить 12 тисяч гривень", – розповідає Клавдія БОНДАРЄВА, директор фінансово-будівельної компанії Пагода.

Гривню віддають перевагу і в компанії НБК. У залежності від термінів здачі об'єкта в експлуатацію ціна на житлову площу в комплексі Парковий становить 9-9,5 тисячі гривень за квадрат.

Не прив'язується до курсу долара при продажу житла компанія Міськжитлобуд. "В нашому об'єкті квадратний метр коштує від 15,5 до 18,6 тисячі гривень", – говорить Олена БЛІНДЮК, керівник центру продаж будівельної компанії Міськжитлобуд. Девелоперська компанія УМК ціну на квадратний метр у комплексі Чотири сезони встановила в межах від 10,6-13,6 тисячі гривень.

Деякі тримаються за долар. Незважаючи на непередбачуваність курсу, деякі девелопери все ж таки віддають перевагу вказувати ціни в іноземній валюті. Так, компанія Т.М.М. не переходила на гривню, однак знайшла інший спосіб полегшити курсове тягар потенційним покупцям. Компанія пропонує ціну в доларах за фіксованим курсом 6,5 гривні за долар.

Компанія-забудовник Консоль за старими договорами застосовує курс 5,5, а нові договори укладає за курсом НБУ на день оплати. Однак попередньо компанія знизила ціни на житло пропорційно зміні курсу долара.

Девелоперська компанія ХХІ Вєк переходить на нацвалюту поки не планує. На даний момент квадратний метр в житловому комплексі Парус обійдеться в 3 тисячі доларів за курсом НБУ на день оплати.

Автор: Соломон ЛІБЕРМАН, www.KOLOMYYA.org
Обговорити на форумі