В очікуванні епохальних змін із податку на нерухомість

На сайті Верховної Ради України з’явився проект змін до ПКУ щодо сплати податку на нерухомість. Пропонується в 2013 році податок на нерухоме майно не нараховувати і фізособам його не сплачувати.

Пропонуються розширити пільги:

·на квартиру 120 квадратів і будинок 250 квадратів пропонується розповсюдити на сумарну площу об’єктів, якщо у власності більше однієї квартири/будинку;

·не оподатковуватимуться 370 кв. метрів (сумарно) для різних видів житлової нерухомості, у тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток);

·нерухомість, що використовується їх власниками з метою одержання доходів (здається в оренду, лізинг, використовується в підприємницькій діяльності), під пільгу не підпадає;

·міські, селищні та сільські ради можуть установлювати додаткові пільги з податку на об’єкти житлової нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій України.

І розширити ставки податку на нерухомість для фізосіб:

не більше 1% від мінзарлати на початок року - для квартири/квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрів, або житлового будинку/будинків, житлова площа яких не перевищує 500 кв. метрів;

2,7% від мінзарлати на початок року - для квартири/квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв. метрів, або житлового будинку/будинків, житлова площа яких перевищує 500 кв. метрів;

1% від мінзарлати на початок року - для різних видів об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності одного платника податку, сумарна житлова площа яких не перевищує 740 кв. метрів;

2,7% від мінзарлати на початок року - для різних видів об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності одного платника податку, сумарна житлова площа яких перевищує 740 кв. метрів.

Також у проекті до другого читання запропоновано 2013 рік зробити роком звірки даних щодо нерухомості. Що не дивно в світлі заяв експертів із приводу повноти бази податківців. Тож органи державної податкової служби до 1 липня 2013 року надсилатимуть власникам житлової нерухомості повідомлення за місцем їх проживання (реєстрації) про звірку кількості об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у їх власності, та розмірів житлової площі таких об’єктів. Власники з документами (оригіналами) документів про право власності на об’єкти житлової нерухомості та про житлову площу таких об’єктів можуть здійснювати таку звірку до 31 грудня 2013 року (включно).

Проект Закону про внесення змін до статті 265 Податкового кодексу України щодо об'єктів житлової нерухомості від 27.02.2013 № 2405

За матеріалами сайтів газети "Про приватних підприємців та єдиний податок" (http://spd-info.com.ua/news/view/1544) та бухгалтерського сервісу "Інтерактивна бухгалтерія" (www.interbuh.com.ua)