Як отримати податкову знижку по процентам іпотечного житлового кредиту

ДПСУ повідомила, що Податковим кодексом України передбачена можливість подання декларації про майновий стан і доходи з метою отримання податкової знижки. До такої знижки включаються фактично здійснені платником протягом звітного податкового року витрати, зокрема, у частині суми процентів, сплачених за користування іпотечним житловим кредитом.

Водночас договори платника податку, який бажає отримати податкову знижку за проценти іпотечного житлового кредиту, повинні відповідати таким умовам:

- у кредитному договорі слід зазначити, що метою його надання є придбання (будівництво) житла, яке кредитор приймає у заставу;

- до кредитного договору обов’язково слід укласти договір іпотеки (застави) нерухомості, що придбавається чи будується;

- договір іпотеки (застави) обов’язково має бути нотаріально посвідченим.

Для отримання такої податкової знижки платнику разом із декларацією необхідно подати до органу державної податкової служби такі документи:

- кредитний договір та нотаріально завірений договір іпотеки;

- відповідні платіжні документи, у яких чітко визначено суму сплачених відсотків за користування іпотечним кредитом і прізвище, ім’я, по батькові платника податку як платника цих процентів (рахунок з відбитком каси про перерахування коштів, платіжне доручення банку з відміткою про перерахування коштів);

- паспорт платника податку з позначкою про реєстрацію за місцезнаходженням житлового будинку (квартири, кімнати), щодо якого оформлено іпотечний житловий кредит;

- реєстраційний номер облікової картки платника податку;

- довідку з місця роботи про нарахування (виплати) доходу у вигляді заробітної плати, утриманого податку та єдиного соціального внеску тощо.

З метою отримання податкової знижки декларація подається до 31.12.2013 р. У разі якщо платник податку до кінця податкового року, наступного за звітним, не скористався правом на нарахування податкової знижки, таке право на наступні податкові роки не переноситься.

За інформацією офіційного веб-порталу ДПСУ http://www.sts.gov.ua/nove-pro-podatki--novini-/91846.html

За матеріалами газети "Інтерактивна бухгалтерія" http://www.inforbuh.com.ua/ua/ та газети "Про приватних підприємців та єдиний податок" htpp://www.spd-info.com.ua